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Pronto para morar
Ref.: 7230

Sítio

Condomínio Alto da Boa Vista - Senador Canedo/GO - 75185-000
R$12.000.000

Cômodos e características

1 Dormitório
49 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

Fazenda à venda em São Miguel do Passa Quatro – GO | 49 alqueires | Aptidão para pecuária, agricultura e irrigaçãoFazenda com vocação mista, localizada a apenas 2,89 km de São Miguel do Passa Quatro, com excelente acesso, sendo aproximadamente 1,78 km de estrada de chão.A propriedade reúne características que permitem diferentes modelos de exploração, tanto para pecuária quanto para agricultura, destacando-se pelo potencial produtivo e pela disponibilidade hídrica.Destaques da propriedade:Área total de 49 alqueires;Aproximadamente 18 alqueires agricultáveis;Potencial para implantação de irrigação e pivô central, sujeito às licenças e estudos técnicos necessários;Diversas nascentes;Represa;Curso d`água passando ao lado da sede;Pomar diversificado em produção;Estrada de servidão em parte da propriedade;Silo localizado nas proximidades, facilitando a logística de armazenamento e escoamento da produção.Uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam uma fazenda bem localizada, com disponibilidade de água, potencial agrícola e estrutura natural para diversificação das atividades.Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação da documentação disponível.

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro

Áreas

Terreno Área Total49m²
Área Total49m²

Outras informações

Perfil: Rural
Situação: Pronto para morar

Conheça a cidade Senador Canedo

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Conheça Senador Canedo


Senador Canedo é a cidade que cresceu quase colada a Goiânia e ganhou vida própria. A poucos quilômetros da capital, oferece o que muita gente procura hoje: espaço para respirar, terrenos generosos e a chance de construir a casa dos sonhos sem se afastar de tudo o que a metrópole tem a oferecer. Aqui, ainda dá para ver o horizonte aberto e o pôr do sol sobre o campo, com Goiânia logo ali.


O ritmo de crescimento impressiona. Entre 2010 e 2022, Senador Canedo foi uma das cidades que mais cresceram no Brasil na faixa acima de 100 mil habitantes, e hoje reúne cerca de 175 mil moradores. Esse movimento aparece na paisagem, em novos loteamentos, condomínios e bairros que surgem a cada ano, ampliando as opções de quem quer morar ou investir na região metropolitana.


Por trás desse fôlego está uma economia robusta. Senador Canedo abriga o maior polo petroquímico do Centro-Oeste, com base de distribuição de combustíveis, e está entre os maiores arrecadadores de ICMS de Goiás. A localização estratégica, com acesso pelas principais rodovias e proximidade dos centros de distribuição, atrai empresas, gera empregos e sustenta a chegada constante de novos moradores.


É essa combinação que define o lugar: a tranquilidade de uma cidade com alma de interior, cada vez mais estruturada, a poucos minutos da capital. Seja em bairros consolidados ou em condomínios cercados de natureza, Senador Canedo se firmou como um dos destinos mais promissores para quem busca qualidade de vida e valorização na Grande Goiânia.

Conheça o bairro Condomínio Alto da Boa Vista

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Conheça o Condomínio Alto da Boa Vista


Chegar ao Condomínio Alto da Boa Vista é trocar o ritmo da cidade pelo tempo do campo. Logo na entrada, as alamedas se abrem entre ipês amarelos, brancos e rosa, que florescem em épocas diferentes e pintam o condomínio ao longo do ano. Do alto, a vista alcança o vale e o horizonte de Goiânia ao fundo, e é essa paisagem que recebe cada amanhecer e cada entardecer de quem mora aqui.


A história explica o lugar. O condomínio nasceu em 2001, nos 40 alqueires da antiga Fazenda Vargem Bonita, em Senador Canedo, e desde então preservar a terra virou sua marca. São 288 chácaras espaçosas, com média de 5.000 m², e cada uma reserva 20% da área para a mata nativa, formando um cinturão verde que percorre todo o condomínio. O resultado é um cotidiano com fauna por perto, sombra farta e o silêncio que só o campo oferece, a poucos minutos da capital.


Aqui, morar bem também é viver com tranquilidade. As vias pavimentadas contam com sistema próprio de captação e drenagem de águas pluviais, reconhecido no Prêmio ANA em 2014, e toda a área é interligada por fibra óptica, com interfone em rede IP. A segurança acompanha esse cuidado, com cerca sensorizada, monitoramento por câmeras Speed Dome, central de vigilância e equipe armada 24 horas, para que a liberdade de viver ao ar livre venha acompanhada de paz de espírito.


E há a vida que acontece entre as chácaras. Na Praça das Tâmaras, moradores se encontram para uma caminhada ao fim da tarde; nos fins de semana, o condomínio ganha corridas, passeios de bicicleta e música ao ar livre. As praças e quiosques com wi-fi convidam a ficar, e o comércio do dia a dia está logo ali, com acesso fácil pela GO-020. No Alto da Boa Vista, o campo não afasta da cidade: aproxima de um jeito melhor de viver.

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Denise de Araujo BritoCRECI - 24878F
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