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Residencial Aldeia do vale
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Residencial Aldeia do vale
Ref.: 171

Casa à venda no Aldeia do Vale com 4 suítes, piscina e 545 m²

Residencial Aldeia do Vale - Rua dos Babaçus - Residencial Aldeia do Vale - Goiânia/GO - 74680-060
R$ 6.850.000
Condomínio

R$ 1.924,00

IPTU Anual

R$ 7.359,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Garagens
545 m² (Construída)
Acessibilidade
Ar condicionado
Armário embutido
Coleta seletiva de lixo
Cozinha
Cozinha independente
Depósito
Edícula

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Casa à venda no Aldeia do Vale, em Goiânia, com 4 suítes, piscina, área gourmet e 545 m² de área construída em um amplo terreno de 1.749 m². A residência passou por retrofit e preserva um projeto arquitetônico autoral que aproveita o declive do terreno, valorizando a integração com a natureza e o uso de materiais como pedra, tijolinho aparente, madeira e grandes planos de vidro. A área social é ampla e integrada, com living de pé-direito alto, parede revestida em pedra, sala de jantar e varanda em sequência, criando ambientes bem iluminados e voltados para o verde. No pavimento superior, um espaço envidraçado e reservado pode ser utilizado como escritório, ateliê ou estúdio, com vista aberta para a área verde. A parte íntima conta com 4 suítes, sendo a suíte máster com closet e banheira, além de sala íntima. A área de lazer é independente e reúne piscina e pavilhão gourmet com cooktop, ilha, sala de jogos e grandes esquadrias que se abrem completamente para o deck, além de espaço preparado para instalação de churrasqueira. A casa possui garagem coberta para 3 veículos, além de vagas adicionais na entrada, e será vendida mobiliada. Localizada em rua sem saída, em uma região central, arborizada e reservada do Condomínio Aldeia do Vale, próxima à Hípica e a um dos lagos, é uma opção para quem procura casa de alto padrão em condomínio fechado em Goiânia, com terreno amplo, privacidade, arquitetura diferenciada e integração com a natureza.



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Denise Brito, CRECI-GO 24.878

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Lago
Permite animais
Pista de caminhada
Pista de cooper

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Banheiros
6 Garagens
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída545m²
Terreno Área Total1.749m²

Outras informações

Unidade: 20
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Declive

Proximidades

Padaria
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Conheça a cidade Goiânia

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Conheça Goiânia


Quem chega a Goiânia repara logo nas avenidas largas e nas ruas cobertas de verde. Nos meses de seca, os ipês tomam a cidade de amarelo, branco e rosa, e a capital ganha ares de jardim. Não é acaso: Goiânia foi planejada antes de existir, projetada em 1933 pelo arquiteto Attílio Corrêa Lima sob a ideia de cidade-jardim, e esse desenho original ainda organiza o jeito de viver aqui.


Capital de Goiás e um dos principais centros do Centro-Oeste, a cidade reúne mais de 1,5 milhão de habitantes e está entre as dez maiores do país, no coração de uma região metropolitana que inclui Aparecida de Goiânia, Senador Canedo e Trindade. Do seu passado planejado restou também um dos maiores acervos de arquitetura art déco do Brasil, concentrado na região central e tombado pelo Iphan, que dá personalidade às praças, avenidas e prédios históricos.


O verde é marca registrada. Goiânia é reconhecida por seus altos índices de área verde, com parques que estruturam bairros inteiros e viram ponto de encontro dos moradores, como o Parque Vaca Brava, no Setor Bueno, o Parque Flamboyant, no Jardim Goiás, e o Bosque dos Buritis, no centro. São lugares onde a cidade desacelera, caminha, corre e respira.


Essa qualidade de vida se traduz em um mercado imobiliário diverso e aquecido. De setores tradicionais e sofisticados como Bueno, Marista e Jardim Goiás às áreas de expansão em Aparecida de Goiânia e Senador Canedo, Goiânia oferece endereços para cada momento de vida, unindo o conforto de uma capital arborizada ao dinamismo de uma economia forte em comércio, serviços, saúde, educação e agronegócio.

Conheça o bairro Residencial Aldeia do Vale

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Conheça o Residencial Aldeia do Vale


Cruzar a portaria do Aldeia do Vale é entrar em outro tempo. As alamedas se abrem entre bosques, jardins e lagos, e o barulho da cidade dá lugar ao canto dos pássaros. Aqui, a natureza é a personagem principal: são 18 lagos de nascentes próprias, trilhas sombreadas e fauna preservada em meio a uma das maiores áreas verdes residenciais de Goiânia. Tudo isso a poucos minutos do aeroporto e do Shopping Flamboyant, com acesso rápido pela BR-153 e pela Avenida Perimetral.


O espaço é o que torna a vida diferente por aqui. Os lotes são amplos e os generosos afastamentos entre as casas garantem privacidade de verdade, cada residência com seu próprio respiro de verde. É a liberdade de ter o quintal aberto para a mata, de ver o dia nascer sobre o lago, de deixar as crianças brincarem ao ar livre com segurança.


E há muito o que viver dentro dos muros. O condomínio reúne uma das estruturas de lazer mais completas da capital: clube social, piscinas, spa, sauna, academia, quadras de tênis, poliesportivas e de squash, campos de futebol, playgrounds, trilhas ecológicas e até clube equestre. Na entrada, um centro comercial resolve o dia a dia. E tudo isso é envolvido por um sistema de segurança que é referência, com perímetro murado e monitorado, portaria 24h, câmeras e patrulhamento motorizado, a pé e a cavalo.


Não por acaso, o Aldeia do Vale se tornou o endereço de famílias e de nomes conhecidos do meio empresarial e artístico, gente que busca o raro encontro entre discrição, segurança e natureza. Morar aqui é ter o refúgio e a cidade ao mesmo tempo, sem escolher entre um e outro.

Condomínio

R$ 1.924,00

IPTU Anual

R$ 7.359,00

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Denise de Araujo BritoCRECI - 24878F
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